Gutachten

Wir unterstützen Käufer und Verkäufer!

Sie planen ein Grundstück zu verkaufen oder stehen kurz vor dem Kauf? Dann sollten Sie unbedingt Kontakt mit uns aufnehmen! Jedes Grundstück weist Besonderheiten auf, die es herauszufinden und zu bewerten gilt.

Spezialisiert auf Baugrund bieten wir viele wertvolle Dienstleistungen, die Ihnen helfen, optimale Entscheidungen zu treffen. Mit uns sparen Sie Zeit, Geld und Nerven, weil Sie Ihr Projekt von der ersten Minute an professionell angehen können.

Unsere Hilfe für Verkäufer und Käufer umfasst:

Verkaufskonzept erarbeiten, Marktwertermittlung

Wir finden heraus, wie Sie Ihr Grundstück optimal verkaufen können: Vorteile erkennen und hervorheben, Marktwert ermitteln, Präsentationstexte schreiben, Fotos und Drohnenaufnahmen erstellen.

Baurecht

Wir prüfen, was rechtlich möglich ist: Überprüfung des Bebauungsplanes inklusive Analyse des Baurechts sowie von Abweichungen und Toleranzen.

Unterlagen

Wir beschaffen und prüfen Ihre Unterlagen, z. B. Grundbuchauszug, Baulastenverzeichnisauszug, Lageplan mit Flurkartenauszug, elektronischer Lageplan usw.

Planung

Wir beplanen das Grundstück mit raum- und himmelsrichtungsbezogen optimierter Stellung des Hauses und der Nebengebäude. Das ist oft sinnvoll bei schwierig zu beplanenden Grundstücken mit einem kleinen oder unvorteilhaften Baufenster, in zweiter Reihe usw.

Verkaufs- bzw. Bauvorbereitungen

Wir machen Ihr Grundstück verkaufs- bzw. baureif: Abriss von Altbestand, Baumfällungen, Roden des Grundstückes, Vermessung und Teilung.

Erschließung

Wir sind in der Lage, mit unseren Partnern ganze Baugebiete zu entwickeln, zu beplanen und komplett zu erschließen – unabhängig davon, ob es sich um zwei oder zwanzig Parzellierungen handelt. Private Bauherren unterstützen wir bei der Antragsstellung der Hausanschlüsse und vielem mehr.

Bodengutachten

Wir bieten Berichtserstellung mit Gründungsvorschlägen, Optimierung von Gründungskonzepten, Prüfung von Bodenaustausch- und Verdichtungsmaßnahmen, Antragsstellungen und Berechnungen von Wasserhaltungsmaßnahmen, Gefährdungsabschätzungen bei Altlasten und vielem mehr.

Baunebenkosten

Wir unterstützen Bauwillige bei der Ermittlung der grundstücksspezifischen Baunebenkosten.

Verkauf und Vermittlung

Wir bieten Vermarktung und Vermittlung über unser Bauplatzfinder-Netzwerk, die großen Online-Portale, Social Media und vieles mehr an, auf Wunsch auch als diskrete Vermarktung. Selbstverständlich stimmen wir alle Schritte mit Ihnen ab.

Kaufabwicklung

Wir vermitteln auf Wunsch einen Notar und helfen bei der Kaufvertragsgestaltung. Wir stimmen alle notwendigen Punkte wie Überwegungs- und Leitungsrechte, Sondervereinbarungen usw. mit dem Notar ab.

Genießen Sie individuelle Beratung unserer Grundstücksexperten und profitieren Sie von unserem umfangreichen Erfahrungsschatz.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!